อสังหาริมทรัพย์

วิธีการรู้จักอสังหาริมทรัพย์เมื่อคุณเป็นตัวแทน

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละปีโดยพยายามที่จะรู้จักอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้พวกเขาสามารถเป็นตัวแทนของลูกค้าที่คาดหวังว่าพวกเขาจะรู้อะไรบางอย่างเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนบางคนรู้สึกว่าพวกเขารู้จักอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่พวกเขาสอบรัฐเพราะพวกเขาไม่รู้อะไรดีไปกว่านี้ แต่ความจริงก็คือพวกเขาไม่รู้จักอสังหาริมทรัพย์จนกระทั่งหลาย ๆ อย่างเกิดขึ้นเพื่อให้พวกเขาเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และสิ่งเหล่านั้นมาจากความรู้

ในบทความนี้ฉันจะให้สิ่งที่ฉันรู้ว่าเป็นความจริงเกี่ยวกับการเรียนรู้อสังหาริมทรัพย์และให้คำแนะนำง่ายๆทีละขั้นตอนเกี่ยวกับสิ่งที่ต้องใช้ในการเรียนรู้อสังหาริมทรัพย์และกลายเป็นมืออาชีพที่ได้รับการว่าจ้างจากสาธารณชนเพื่อปกป้องพวกเขา นี่เป็นวิธีที่ง่ายมาก แต่ต้องใช้วิธีการง่ายๆที่อาจทำให้พนักงานขายน่าเบื่อและน่าเบื่อ อย่างไรก็ตามในฐานะตัวแทนชั้นนำในสายงานของฉันและตัวแทนอันดับหนึ่งในจอร์เจียฉันบอกคุณได้ว่านี่คือสิ่งที่ต้องทำหากคุณจะปกป้องลูกค้าของคุณ

การเรียนรู้อสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการ

อสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการเรียนรู้ระบบของสัญญาและ MLS 7 ขั้นตอนในการเป็นคนดีในสิ่งที่คุณทำเพื่อหาเลี้ยงชีพมีดังนี้

อ่านข้อตกลงการซื้อและการขาย 50 ครั้งขึ้นไปในช่วงเดือนแรกของธุรกิจ ใช้คำถามเกี่ยวกับเวลาทำไมที่ไหนอย่างไรกับย่อหน้าทั้งหมด ถามนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของคุณว่าพวกเขามีการทดสอบเป็นลายลักษณ์อักษรหรือไม่ที่สามารถให้คุณได้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจข้อตกลง
ศึกษาภาคผนวกการจัดแสดงและแบบฟอร์มทั้งหมดที่สามารถเพิ่มลงในข้อตกลงการซื้อและการขายอย่างใกล้ชิดโดยใช้คำถามเดียวกันกับข้างต้นในแต่ละย่อหน้า
ศึกษาระบบ MLS เพื่อให้คุณมีความรู้ในการทำงานเกี่ยวกับรายชื่อ MLS และคุณสมบัติของระบบ จัดทำแผนที่บ้านสองสามหลังแล้วคิดว่าคุณจะทำอย่างไรเพื่อแจ้งให้ผู้ขายทราบว่าคุณจะไปเยี่ยมบ้าน สร้างสคริปต์และขั้นตอนว่าคุณจะแสดงบ้านอย่างไรโดยแสดงรายการขั้นตอนตั้งแต่การอัปเดตคีย์ล็อกบ็อกซ์ไปจนถึงการล็อกบ้านสำรองเมื่อคุณออกจากบ้าน
เรียนรู้ระบบการทำแผนที่ที่คุณจะใช้ หากคุณใช้ GPS หนังสือแผนที่หรือซอฟต์แวร์การทำแผนที่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจข้อบกพร่องของมันอย่างถ่องแท้
เขียนข้อเสนอปลอมสำหรับผู้ซื้อโดยแสร้งทำเป็นว่าคุณเป็นตัวแทนของพวกเขา กรอกข้อมูลในช่องว่างทั้งหมดและถามตัวเองด้วยคำถามที่จะเป็นตัวแทนของผู้ซื้อรายนี้ นี่คือที่ที่คุณขอให้สมาชิกในครอบครัวช่วยคุณ พวกเขาสร้างสถานการณ์และคุณเป็นตัวแทนของพวกเขา แน่นอนว่าคุณจะไม่ส่งข้อเสนอไปยังตัวแทน
ศึกษาข้อบกพร่องในการก่อสร้างในพื้นที่ของคุณทางอินเทอร์เน็ต อย่างไรก็ตามโปรดจำไว้ว่าการออกใบอนุญาตของรัฐส่วนใหญ่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นั้น จำกัด เฉพาะหน้าที่ของตัวแทนเท่านั้น ซึ่งไม่รวมถึงการให้คำแนะนำในการซ่อมแซมหรือเป็นผู้ตรวจสอบกับลูกค้าของคุณ
จัดทำชุดข้อมูลสำหรับผู้ซื้อของคุณเพื่อแสดงว่าคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญและคุณได้คิดถึงข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการซื้อเพื่อการศึกษา
หากคุณทำสิ่งง่ายๆข้างต้นคุณจะพบว่าคุณจะกลายเป็นผู้เชี่ยวชาญอย่างรวดเร็ว เกือบทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้อยู่ในข้อตกลงการซื้อและการขายที่รัฐของคุณใช้ หลายคนเข้ารับการศึกษาอย่างต่อเนื่องและนั่นก็เป็นเรื่องปกติ แต่ยางพาราจะตอบสนองความต้องการของลูกค้าเมื่อคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในการเป็นตัวแทนลูกค้าของคุณในเอกสารทางกฎหมายและมีผลผูกพัน

What is your reaction?

Excited
0
Happy
0
In Love
0
Not Sure
0
Silly
0

You may also like

อสังหาริมทรัพย์

รวม 6 ไอเดียแต่งห้องน้ำขนาดเล็ก ให้เกิดประโยชน์สูงสุด!

ปัญหาห้องน้ำเล็ก ถือเป็นปัญหาใหญ่สำหรับใครหลายคน เพราะห้องน้ำคือพื้นที่ทำกิจวัตรประจำวัน แถมยังเป็นห้องที่เต็มไปด้วยสิ่งของจำเป็นมากมาย ทำให้จำเป็นต้องพึ่งเทคนิคการแต่งห้องน้ำขนาดเล็กให้ดูใหญ่ขึ้น และสามารถใช้ทุกตารางเมตรในห้องน้ำให้เกิดประโยชน์สูงสุดอีกด้วย 6 ไอเดียแต่งห้องน้ำขนาดมินิให้มากด้วยประโยชน์ใช้สอย แบ่งพื้นที่ห้องน้ำเป็นสัดส่วน การจัดสรรพื้นที่ภายในห้องน้ำอย่างเป็นสัดส่วนคือเทคนิคพื้นฐานในการจัดแต่งห้องน้ำให้เป็นระเบียบและใช้ประโยชน์ได้สูงสุด โดยสามารถแบ่งพื้นที่ห้องน้ำเป็น 2 ส่วนใหญ่ ๆ ได้แก่ ...
อสังหาริมทรัพย์

ลงประกาศขายบ้านอย่างไรให้ขายได้เร็ว ได้ราคา ไม่ต้องรอนาน

การลงประกาศขายบ้านฟรีถือเป็นช่องทางหนึ่งที่น่าสนใจอย่างมากในการขายบ้าน เพราะนอกจากจะสามารถหาลูกค้าได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ แล้ว การลงประกาศขายบ้านฟรียังมีช่องทางที่หลากหลาย ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังเตรียมตัวและหาช่องทางในการประกาศขายบ้านให้ได้อย่างรวดเร็ว และไม่ต้องรอนาน ลองมาอ่านบทความนี้กันได้เลย การลงประกาศขายบ้านฟรีทำได้ที่ไหนบ้าง         เมื่อเริ่มต้นขายบ้าน สิ่งแรกที่หลายคนนึกถึงคงหนีไม่พ้นการลงประกาศขายบ้านฟรี ซึ่งในปัจจุบันมีอยู่ด้วยกันหลากหลายช่องทางบนโซเชียลมีเดีย ไม่ว่าจะเป็นเพจ กลุ่ม ...
อสังหาริมทรัพย์

7 หลักสูตรอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อได้

คุณต้องการเริ่มต้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? มีกลยุทธ์และเทคนิคต่างๆมากมายที่คุณสามารถใช้ในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถลองและเรียนรู้กลยุทธ์เหล่านี้ด้วยตัวคุณเอง เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่คุณสามารถเรียนรู้จากผู้ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยการซื้อหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามก่อนที่คุณจะลงทุนในหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์มีบางสิ่งที่คุณต้องเข้าใจก่อน วิธีการทำตลาดหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้จำนวนมากคุณจะเชื่อว่าสิ่งที่คุณต้องทำคือซื้อหลักสูตรอสังหาริมทรัพย์หลักสูตรนี้และคุณจะรู้ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เพื่อให้ประสบความสำเร็จในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นี่ไม่ใช่กรณีอย่างแน่นอน หลักสูตรอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่จะทำให้คุณมีพื้นฐานไม่มีอะไรมากหรือน้อย คุณจะต้องใช้กลยุทธ์บางอย่างที่คุณได้เรียนรู้มาและดูว่ามันเหมาะกับคุณและตลาดของคุณหรือไม่ สิ่งที่ไม่เป็นเช่นนั้นคุณจะต้องปรับแต่งหรือหากลยุทธ์อื่นที่เหมาะกับคุณ ประการที่สองหากคุณไม่ต้องการประสบปัญหาในการเรียนรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยตัวคุณเองคุณสามารถร่วมมือกับ บริษัท ที่ให้บริการโซลูชั่นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ...

Comments are closed.

อสังหาริมทรัพย์

วิธีซื้อ ภาคทัณฑ์อสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ Probate อาจเป็นหนึ่งในความลับในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุด บ่อยครั้งที่บ้านภาคทัณฑ์สามารถซื้อได้อย่างมีนัยสำคัญภายใต้มูลค่าตลาดเนื่องจากผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ไม่มีเวลาเงินหรือทรัพยากรในการดูแลรักษาทรัพย์สิน ผู้รับผลประโยชน์ที่ได้รับมรดกอสังหาริมทรัพย์จากภาคทัณฑ์มักขายทรัพย์สินในราคาต่ำกว่ามูลค่า หากผู้รับผลประโยชน์อาศัยอยู่นอกเมืองหรือในรัฐอื่นพวกเขาสามารถเบิกจ่ายเงินจำนวนมากในค่าเดินทางค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและค่าใช้จ่ายทางศาลที่เกี่ยวข้องกับการชำระอสังหาริมทรัพย์ของผู้ถือครอง โดยการขายอสังหาริมทรัพย์สามารถลดค่าใช้จ่ายหรือนำเงินที่ได้ไปชำระหนี้ที่ค้างอยู่ เมื่อเจ้าของทรัพย์สินเสียชีวิตทรัพย์สินจะถูกโอนไปยัง Probate เมื่อสิ่งนี้เกิดขึ้นสามารถผูกทรัพย์สินในศาลเป็นเวลาหลายเดือนหรือหลายปี เจ้าหนี้และหนี้ภาษีจะต้องได้รับการชำระหนี้ก่อนที่จะสามารถแจกจ่ายทรัพย์สินให้กับทายาทได้ การขายอสังหาริมทรัพย์แบบภาคทัณฑ์อาจเป็นวิธีเดียวที่ครอบครัวสามารถจ่ายหนี้ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ได้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ ในบางครั้งทายาทอาจต้องการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อไม่ให้มีภาระในการดูแลรักษาอีกต่อไป อสังหาริมทรัพย์ภาคทัณฑ์สามารถซื้อได้โดยตรงจากผู้ดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ หากทายาทหลายคนมีสิทธิ์ในทรัพย์สินพวกเขาทั้งหมดจะต้องอยู่ในข้อตกลงก่อนที่จะเริ่มการขาย ...